City Box – nikt go nie chce

Zarząd Budynków Mieszkalnych opublikował "Ogłoszenie o przetargu na dzierżawę budynku położonego przy Rynku Staromiejskim 14 (CITY BOX)". Cena wywoławcza czynszu za 1 m2 to netto 10 zł. Termin składania ofert mija o godz. 15.15 17 bm. Otwarcie ofert 20 bm. o godz. 10.00.

Niestety mamy dla Was złą wiadomość. Nasza wczorajsza informacja o tym, że City Box będzie miał syryjskiego gospodarza była prima aprilisowym żartem. Dziękujemy tym wszystkim, u których na twarzy wywołał on uśmiech, a przepraszamy tych, u których wywołał konfuzję. Nade wszystko władzom Koszalina życzymy jak najszybszego uruchomienia tego obiektu. Robi się coraz cieplej...

Niefortunna inwestycja miejska, czyli słynny „klocek” przy ratuszu, znów nie zainteresowała żadnego przedsiębiorcy. W dniu 1 kwietnia był zaplanowany kolejny przetarg na dzierżawę obiektu, jednak nikt nie wpłacił wadium. Nie ukrywam, że sytuacja jest trudna – mówi Robert Grabowski rzecznik ratusza. - Po ilości telefonów i osób, które chciały zobaczyć obiekt przed przetargiem - sądziliśmy, że skończy się on wyłonieniem dzierżawcy. Niestety stało się inaczej. Nikt nie wpłacił wadium. W poniedziałek na kolegium Prezydent podejmie dalsze decyzje. Zdecyduje, czy będzie kolejny przetarg czy może jakaś inna forma prawna, która pozwoli ostatecznie na wyłonienie dzierżawcy i zagospodarowanie obiektu.   City Box póki co stoi pusty. Czekamy na rozwiązanie tej sytuacji. Trzymamy rękę na pulsie.

Urząd Miejski ogłosił przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę budynku wielofunkcyjnego z wyposażeniem i wraz z tarasem, który usytuowany jest na Rynku Staromiejskim. WARUNKI DRUGIEGO PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO w dniu 1 kwietnia 2016r.   na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości o powierzchni 431 m2 zabudowanej budynkiem wielofunkcyjnym o powierzchni użytkowej 700 m2 wraz z wyposażeniem i tarasem (łącznie ze schodami – 214 m2).          1.     Przedmiotem przetargu jest dzierżawa części nieruchomości o powierzchni 431 m2 oznaczonej ewidencyjnie w obrębie ewidencyjnym nr 0020, działką ewidencyjną nr 295/4, ujawnionej w księdze wieczystej Nr KO1K/00027310/5 w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koszalinie,  zabudowanej budynkiem wielofunkcyjnym o powierzchni użytkowej 700 m2 wraz z wyposażeniem i tarasem (łącznie ze schodami - 214 m2) - zgodnie z załącznikiem graficznym, stanowiącym integralną część niniejszych warunków przetargu.  

9 marca 2016 r. - Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości zabudowanej budynkiem wielofunkcyjnym wraz z wyposażeniem i tarasem (działka nr 295/4, obręb nr 0020, ul. Rynek Staromiejski). Prezydent Koszalina ogłosił przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę budynku wielofunkcyjnego z wyposażeniem i wraz z tarasem, który usytuowany jest na Rynku Staromiejskim.  Szczegóły przetargu można znaleźć  tu.

5.027 zł netto, a nie jak było w poprzednim przetargu 5.808 zł – tyle ma wynosić stawka wywoławcza czynszu dzierżawy na City Box. Jutro miasto chce podpisać protokół o nowym przetargu, na ten najbardziej obecnie reprezentacyjnym obiekt w mieście. Odbyło się już spotkanie władz miasta, przedstawicieli Zarządu Budynków Mieszkalnych z dotychczasowym dzierżawcą pawilonu. - Wydzierżawiający złożył oświadczenie, że do 23 lutego przekaże nam obiekt – mówi Wojciech Kasprzyk, wiceprezydent Koszalina. – Nieco wcześniej, bo 19 lutego chcemy podpisać protokół o nowym przetargu. Dwa tygodnie to czas publikacji informacji o przetargu, a później będziemy mogli już mówić o pierwszym przetargu – dodał Kasprzyk. - Obowiązuje nas trzymiesięczny okres wypowiedzenia, czyli termin ten upływa wraz z końcem kwietnia. Nie chcemy jednak tak długo czekać. Dlatego jeżeli uda nam się wydzierżawić obiekt wcześniej, to miato za porozumieniem stron rozwiąże umowę z dotychczasowym dzierżawcą. Chcemy, by ten obiekt jak najszybciej trafił w ręce nowego dzierżawcy i byśmy mogli z niego wszyscy korzystać – dodał wiceprezydent.   Przypomnijmy, City Box to miejska inwestycja zbudowana dzięki dofinansowaniu unijnemu. W tym  800 metrowym pawilonie znajduje się m.in.  restauracja, kawiarnia i galeria. Od ponad miesiąca obiekt, który został uruchomiony rok temu, jest zamknięty. Dotychczasowy dzierżawca zrezygnował z prowadzenia biznesu ze względów ekonomicznych. Po prostu utrzymanie restauracji i galerii sztuki przy tak wysokiej stawce czynszu dzierżawnego okazało się zbyt kosztowne. Złożył więc w ratuszu wypowiedzenie. Władze miasta  nie zgodziły się na skrócenie z trzech do miesiąca  czasu wypowiedzenia. Trzeba wiedzieć, że wyłoniony w przetargu najemca przestał płacić czynsz (ok. 19 tys. zł. netto miesięcznie) w listopadzie ubiegłego roku. Nie ma jednak obaw o to, że miasto straci z tego tytułu pieniądze. Zgodnie z umową na koncie ratusza jest bowiem wynosząca 100 tys. zł. kaucja. Z tym, że ta kwota wystarczy na rozliczenie tylko części należności…

Najemca City Boxa rezygnuje z prowadzenia restauracji. Na drzwiach znajdziemy informacje „zamknięte do odwołania”. Ratusz potwierdza, ze dzierżawca złożył już wypowiedzenie. To nie jedyny zamknięty lokal w centrum miasta. Szyldów „do wynajęcia” jest mnóstwo. Według przedstawicieli lokalnego biznesu nikt nie chce inwestować w centrum, bo nie ma tam ludzi. - Ludzi nie ma, bo nie ma gdzie parkować – mówi Andrzej Sak z firmy deweloperskiej Sak sp. z o.o.

Szykują się gruntowne zmiany w centrum naszego miasta. Dzisiaj w koszalińskim ratuszu podpisane zostanie porozumienie między koszalińskim samorządem, a Stowarzyszeniem Architektów Polskich Oddział Koszalin. Porozumienie dotyczyć będzie dwuetapowego konkursu urbanistyczno - architektonicznego  na opracowanie koncepcji architektonicznej dla obszaru Śródmieścia Koszalina, ze szczegółowym rozwiązaniem zagospodarowania ulic:  Zwycięstwa ,Dworcowej, 1 Maja i Młyńskiej.   Porozumienie jest pokłosiem wrześniowej sesji Rady Miejskiej, na której radni stwierdzili potrzebę przystąpienia do sporządzenia zmiany planu miejscowego w zakresie:  korekt pasa drogowego ul. Zwycięstwa w obszarze planu oraz korekt zapisów układu drogowego wynikająca m.in. z lokalizacji miejsc postojowych, ścieżek rowerowych i chodników; obniżenia klasy dróg głównych do klasy dróg zbiorczych; regulacji linii zabudowy; korekt zapisów dotyczących nakazu docelowej likwidacji istniejącej zabudowy handlowej pawilonowej i gospodarczej; doprecyzowania zapisów odnośnie lokalizacji miejsc postojowych oraz wyznaczenia terenów pod parkingi wielopoziomowe; weryfikacji zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz weryfikacji obiektów zabytkowych wyznaczonych do objęcia ochroną; zmiany wskaźników oraz funkcji zabudowy; doprecyzowania i uporządkowania zapisów odnośnie zasad lokalizowania reklamy.