Informacja dotycząca polityki plików cookies: Informujemy, iż w naszych serwisach internetowych korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Dalsze korzystanie z naszych serwisów, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje politykę stosowania plików cookies, opisaną w Polityce prywatności. Zamknij.
21 Marca 2019 godz. 3:18
Ala za UM Koszalin
 

Koszalin: Bonifikaty za przekształcenie użytkowania wieczystego. Komu i za ile grunt na własność

60% ma wynosić w Koszalinie wysokość bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego – tak wynika z przygotowanego przez ratusz projektu uchwały. Radni o wysokości bonifikaty dyskutować będą podczas najbliższej, zaplanowanej na czwartek, 28 bm. sesji. Opozycyjny Klub Radnych PiS chce by wysokość bonifikaty wynosiła 98%, a nawet dla tych, którzy wnosili opłaty za użytkowanie wieczyste przez minimum 50 lat 99%. 1 stycznia 2019 roku z mocy prawa nastąpi przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Musi być odpłatne, ale samorządy mają możliwość wprowadzenia upustów (na gruntach Skarbu Państwa ustawowo obowiązuje bonifikata 60 proc.). Najczęściej samorządy przegłosowują 60 proc. bonifikaty - tyle, ile obowiązuje ustawowo na gruntach Skarbu Państwa. Taka stawka bonifikaty ma obowiązywać także w Koszalinie - wynika z przygotowanego  projektu uchwały.   Bonifikata udzielana będzie na pisemny wniosek osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych tylko gdy nieruchomość jest wykorzystywana wyłącznie na własne cele mieszkaniowe wnioskodawcy i nie jest miejscem prowadzenia działalności gospodarczej.  W uzasadnieniu do tej uchwały czytamy m.in.: "w Koszalinie ok. 11 tys. właścicieli (dotychczasowych użytkowników wieczystych) gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe skorzysta z przekształcenia z mocy prawa, większość z tych osób skorzysta z bonifikaty. Osoby te winny wnieść opłaty przekształceniowe w łącznej kwocie ok. 1.8 min zł rocznie. Jednorazowo wniesione opłaty za przekształcenie gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe (za 20 lat z góry) bez zastosowania bonifikaty winny wynieść ok. 36 min zł. Miasto nie przeprowadziło aktualizacji opłat rocznych, stąd opłaty te na dzień wejścia w życie ustawy nie były wysokie i kształtowały się w przedziale od 6 zł (budynki komunalne i lokale o nieuregulowanym stanie prawnym ) do 300 zł (budynki spółdzielcze i deweloperskie) za udział w prawie użytkowania wieczystego związany z lokalem mieszkalnym oraz ok. 900 zł za grunty zabudowane domami jednorodzinnymi. Osoba uzyskująca bonifikatę z tytułu opłaty jednorazowej zapłaci za grunt jedynie 40 % sumy należnych opłat, co oznacza, ze np. właściciele domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zapłacą jednorazowo 6.400,00 zł zamiast 16.000, a właściciele mieszkań tylko 48 zł zamiast 120 zł. W odniesieniu do gruntów zabudowanych garażami z mocy ustawy od 2019 r. zmniejszono stawki procentowe opłat rocznych z 3% lub 5 % na 1 %. Obniżona opłata roczna jest podstawą naliczenia opłaty za przekształcenie. W stosunku do tych gruntów na mocy niniejszej uchwały stosuje się również bonifikatę 60 %. Taka różnica w opłatach to istotne zmniejszenie wpływów do budżetu Miasta. Zakładając, że określona niżej grupa beneficjentów (właścicieli lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych) wniesie opłaty jednorazowe, w pierwszym roku tj. do 29 lutego 2020 r. wpływy do budżetu Miasta wyniosą odpowiednio: - ok. 14,5 min jeżeli zapłaty dokona 100 % właścicieli , powyższe skutkować będzie brakiem wpływów w następnych latach, - ok. 10,8 min jeżeli zapłaty dokona 75 % właścicieli, powyższe skutkować będzie zmniejszeniem wpływów w następnych latach, - ok. 8,6 min jeżeli zapłaty dokona 60 % właścicieli, powyższe skutkować będzie zmniejszeniem wpływów w następnych latach, - ok. 7,2 min jeżeli zapłaty dokona 50 % właścicieli, powyższe skutkować będzie zmniejszeniem wpływów w następnych latach. Docelowo, po zakończeniu procesu przekształcenia i po spłacie przez beneficjentów ustawy dochody z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości mieszkaniowych będą mniejsze o ok. 1,5 min - 1,8 min zł rocznie. W uzasadnieniu przytoczono także i to, iż "z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz użytkowników wieczystych wymaga zgody wojewody, w latach 2015-2018 złożono do Wojewody Zachodniopomorskiego 8 wniosków o sprzedaż nieruchomości. W żadnym przypadku Wojewoda Zachodniopomorski nie wyraził zgody na dokonanie tej czynności prawnej, z uwagi na brak uzasadnienia gospodarczego. Innego zdania jest Klub Radnych PiS, który  złożył swój projekt uchwały , w którym przewiduje przyjęcie 98, a nawet 99% bonifikaty. W uzasadnieniu czytamy m.in. „Uzasadniając zaś skutki finansowe realizacji uchwały wraz z określeniem źródeł ich finansowania należy przytoczyć zapisy ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, w szczególności art. 20 ust. 1, który mówi o tym, że opłatą za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020 r. Należy zatem przyjąć, iż w roku 2019 podjęcie przez Radę Miejską projektu uchwały Klubu Radnych PiS, nie przełoży się na utratę dochodów w budżecie miasta. Ewentualna strata wpływów do budżetu w wysokości około 4 mln zł będzie pochodną przyjętej przez Sejm RP w/w ustawy. Strata ta może zostać pokryta ze zwiększonych niż planowano pierwotnie wpływów do budżetu z udziału w podatkach PiT i CiT (w przyjętej zmianie budżetowej w styczniu 2019 r jest to kwota prawie 10 min zł) lub z rezerwy budżetowej. Określenie skutków finansowych przyjęcia przedstawionego projektu uchwały w roku 2020, a zwłaszcza wskazanie źródeł finansowania ewentualnej utraty wpływów do budżetu miasta, w sytuacji gdy nie jest znany projektu budżetu na 2020 rok, jest niemożliwe.      
19 Marca 2019 godz. 15:26
Ala za COSSG
 

Uroczyste obchody 27. rocznicy utworzenia Centralnego Ośrodka Szkolenia Straży Granicznej w Koszalinie

19 marca 2019 r. w Centralnym Ośrodku Szkolenia Straży Granicznej im. Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego w Koszalinie odbyły się obchody 27. rocznicy utworzenia koszalińskiej Szkoły. Uroczystości rozpoczęła msza św. w intencji funkcjonariuszy i pracowników Ośrodka, którą celebrował ks. Henryk Romanik - Proboszcz Parafii pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny w Koszalinie. Uczestników nabożeństwa do modlitwy zaprosił kapelan Centralnego Ośrodka Szkolenia Straży Granicznej – ks. ppłk SG Lucjan Dolny. Następnie w auli Ośrodka odbył się uroczysty, okolicznościowy apel. Podczas wystąpienia, Komendant COSSG płk SG dr Piotr Boćko podkreśli m.in.: Święto Ośrodka to święto wszystkich pracowników oraz funkcjonariuszy pracujących i służących w Szkole, ale to również święto wszystkich, którzy nasz Ośrodek tworzyli (..) Jakkolwiek nie podkreślałbym Państwa roli, moje słowa i tak nie oddałyby tego jaką wyjątkową społeczność tworzycie, chociaż często sami tego nie dostrzegamy, dlatego dziękuję wszystkim pracownikom i funkcjonariuszom (…) Życzę wszystkim Państwu tego, co tworzy społeczność, naszą społeczność – relacji opartych na szacunku, wzajemnej pomocy, ale i tego by spełniały się Państwa oczekiwania, aspiracje, (…). Życzę, by w sposób jeszcze głośniejszy wybrzmiało w każdym z nas, że ten Ośrodek jest każdego z nas (…) Dzisiejsza uroczystość stanowiła doskonałą okazję do przyznania zaszczytnego tytułu: „Wykładowcy Roku 2018”, który otrzymał chor. szt. SG Radosław Wiśniewski. Drugą lokatę ex aequo zajęli: kpt. SG Anna Chachaj oraz chor. szt. SG Rafał Jankowski. Akademię uświetnił koncert okolicznościowy w wykonaniu Orkiestry Morskiego Oddziału Straży Granicznej. Na zakończenie uroczystości delegacje złożyły kwiaty pod tablicą pamiątkową Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego - Patrona COSSG.
19 Marca 2019 godz. 4:10
Ala za GDDKiA
 

Drogowcy wrócili na budowy. W maju pojedziemy S6, ale tylko w Koszalinie

17 Marca 2019 godz. 19:15
Art za plk.pl
 

Co za mecz! AZS wygrał z TBV Startem

Niezwykle ofensywne spotkanie Energa Basket Ligi w Koszalinie! AZS po dogrywce pokonał TBV Start 126:122. Aż 33 punkty i 15 asyst zanotował Torey Thomas. Lublinianie byli bardziej aktywni w pierwszych minutach meczu, a dzięki trafieniom Marcina Dutkiewicza prowadzili 6:2. Później ich przewaga urosła do nawet siedmiu punktów dzięki trójce Kacpra Borowskiego. Sytuację starał się zmieniać jeszcze Michael Fraser, ale po pierwszej kwarcie to goście prowadzili 26:22. W drugiej kwarcie dzięki akcji Romana Szymańskiego TBV Start był już lepszy o dziewięć punktów. Obrazu gry nie zmieniały indywidualne popisy Toreya Thomasa, ponieważ ekipa trenera Davida Dedka była ciągle skuteczniejsza. Po rzucie wolnym Kacpra Borowskiego pierwsza połowa zakończyła się wysokim wynikiem 61:51. Trzecią kwartę AZS rozpoczął od małej serii 5:0 - tym samym o połowę zmniejszył swoje straty. Z dystansu ciągle trafiali jednak Marcin Dutkiewicz i James Washington, a po wsadzie Kacpra Borowskiego przewaga TBV Startu znowu rosła, nawet do 13 punktów. Po 30 minutach tego ofensywnego spotkania goście prowadzili 86:75. Lublinianie w czwartą kwartę weszli serią 7:0 i wydawało się, że kontrolują już wydarzenia na parkiecie. Zespół trenera Marka Łukomskiego odpowiedział jeszcze co prawda trójkami Toreya Thomasa i Alana Czujkowskiego, ale przyjezdni długo na więcej nie pozwalali. W końcówce trafienia Jacka Jareckiego zbliżały jednak gospodarzy na cztery punkty! Ten sam zawodnik był bohaterem końcówki - jego akcja 2+1 doprowadziła do remisu. Ostatni rzut do dyspozycji miał Joe Thomasson, ale nie trafił z połowy boiska, a to oznaczało dogrywkę! Rzuty z dystansu Thomasa i Surmacza dawały gospodarzom sześć punktów przewagi w dodatkowym czasie gry. To pozwoliło im kontrolować sytuację. Ostatecznie AZS zwyciężył 126:122. Najlepszym strzelcem gospodarzy był Torey Thomas, który do 33 punktów dołożył 15 asyst! W ekipie gości Joe Thomasson zanotował 31 punktów i 10 asyst.
21 Marca 2019 godz. 1:41
Art za AZS Koszalin
 

AZS: Była walka, zabrakło sił

Mimo ofiarnej walki ze strony Akademików, to radomianie okazali się lepsi i HydroTruck wygrał całe spotkanie 91:78. Otwarcie meczu należało zdecydowanie do Akademików, którzy narzucili wyższe tempo gry i weszli w to spotkanie z wyborną skutecznością z dystansu. Prowadzenie 9:3 i 26:17, przede wszystkim było zasługą solidnej defensywy koszalinian i 50-procentowej skuteczności w rzutach za trzy punkty (5/10). Wysokie prowadzenie najwyrażniej odrobinę uśpiło naszą drużynę, ponieważ radomianie od początku drugiej kwarty zdecydowanie wzięli się do pracy i błyskawicznie odrobili straty. Zapaść w ataku gości w połączeniu z dobrą grą pary Sanadze-Neal sprawiła, że pod koniec drugiej odsłony to HydroTruck wyszedł na minimalne prowadzenie (38:37). Od tego momentu AZS uspokoił swoje akcje, uporządkował defensywę i dzięki mozolnej acz skutecznej grze, ponownie wyszedł na prowadzenie w tym meczu (47:44). Do przerwy po stronie gospodarzy, brylowali wcześniej wspomniani Dudu Sanadze (14 punktów) i Cullen Neal (8 punktów). Z kolei w szeregach koszalinian, wyróżnili się Torey Thomas (12 punktów) i Grzegorz Surmacz (11 punktów). Była walka, zabrakło sił Po przerwie gospodarze nadal grali prostą ale skuteczną grę, z czym AZS miał spore problemy. Wejścia na kosz, wymienne z rzutami z dystansu sprawiły, że po trzydziestu minutach na prowadzeniu był już HydroTruck (61:57). Przed tym spotkaniem wiele osób zastanawiało się, a trener Robert Witka zapewne na to szczerze liczył, czy koszalinianie zdążą wypocząć po ostatnim starciu z TBV Startem Lublin.  Niestety jak się miało później okazać, nie zdążyli. Radomska drużyna zdecydowanie była w zasięgu naszego zespołu, jednakże w kluczowych momentach zabrakło sił, co doprowadzało do minimalnych błędów w postaci przestrzelonych rzutów, kilku prostych strat czy co najważniejsze, odpowiedniego ruchu w obronie. Drużyna z Radomia to wykorzystała i wygrała całe spotkanie 91:78. Koszalinianie trzema fenomenalnymi zwycięstwami sprawili, że nasza sytuacja w tabeli EBL jest zdecydowanie lepsza. I choć ów seria została z wiadomych powodów przerwana, to w dalszym ciągu podopieczni Marka Łukomskiego mają wszystko w swoich rękach. HydroTruck Radom - AZS Koszalin 91:78 (16:27, 28:20, 17:10, 30:21) HydroTruck: Sanadze 33, Lindbom, Piechowicz 11, Trotter 9, Neal 8, Wall, Mielczarek 7, Williams 3, Bogucki 2 AZS Koszalin: Thomas 20 (6 zb, 4 as.), Surmacz 17 (9 zb.), Czujowski 14 (4 zb, 3 as.), Bochno 10, Brandon 8 (9 zb.), Fraser 6 (5 zb.), Jarecki 3 Udostępnij