Co z budynkiem przy Słonecznej?

Dziś w szczecińskiej siedzibie Urzędu Marszałkowskiego odbędzie się przetarg na sprzedaż trzech nieruchomości o łącznej wielkości ok. 5 hektarów stanowiących teren niedokończonej budowy szpitala w Koszalina. Łączna cena wywoławcza wynosi 11.186.000 zł netto. By wziąć udział w przetargu trzeba było wpłacić ponad półmilionowe wadium. Czy dziś znajdzie swój final rozpoczęta 31 lat budowa szpitala, który nigdy nie powstał i już na pewno nie powstanie? Przypomnijmy, pierwotnie budowa nowego szpitala  miała zając łącznie aż 13 hektarów. Cztery hektary  były nieruchomościami pochodzącymi z wywłaszczenia. A ponieważ inwestycja się nie zakończyła, poprzedni właściciele i ich spadkobiercy w 2013 roku zgodnie z prawem odzyskali swoje działki. Do sprzedaży pozostało 9 hektarów. Zarząd województwa aż jedenastokrotnie próbował je sprzedać.  Chętnych jednak nie było. Dlatego postanowiono dokonać podziału terenu na pięć działek. Dwie pierwsze - wielkości 4 hektarów -  już sprzedano. Ostatnią, 27 września br. nabyła za kwotę 7.431.100 zł netto firma AXOS INVEST II Sp. z o.o.   Dziś odbędzie się licytacja trzech pozostałych działek: - zabudowana działka nr 693/31 o pow. 5,0643 ha, KW nr KO1K/00047430/8, - niezabudowana działka nr 693/25 o pow. 0,0473 ha, KW nr KO1K/00105284/4, - zabudowana działka nr 1481/1 o pow. 0,1339 ha, KW nr KO1K/00051269/9. Łączna cena wywoławcza nieruchomości wynosi 11.186.000 zł netto   1. Zabudowana działka nr 693/31 o pow. 5,0643 ha, KW nr KO1K/00047430/8,   – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,  – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,  – tereny zabudowy usługowej lub usług sportu i rekreacji,  - publiczna zieleń parkowa o charakterze izolacyjnym,  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,  – tereny zieleni urządzonej parkowej o charakterze izolacyjnym,  – tereny zabudowy usługowej,   – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,   – tereny dróg wewnętrznych, Cena 10.798.000 zł  - sprzedaż zwolniona od podatku VAT, 2.  Niezabudowana działka nr 693/25 o pow. 0,0473 ha, KW nr KO1K/00105284/4,   – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, Cena 113.000 zł  - sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, 3. Zabudowana działka nr 1481/1 o pow. 0,1339 ha, KW nr KO1K/00051269/9. – terenu zabudowy usługowej lub usług sportu i rekreacji.  Cena 275.000 zł  - sprzedaż zwolniona od podatku VAT. Działka nr 693/31 zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym (hydrofornia) oraz nieujawnionymi obiektami niedokończonej inwestycji budowy szpitala. Teren przecinają utwardzone płytami betonowymi ciągi komunikacyjne budowy kompleksu szpitala. Przez teren działki przebiegają stanowiące urządzenia budowlane fragmenty nieczynnych przyłączy jako elementy wewnętrznej sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci energetycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej – infrastruktura przygotowywana na potrzeby budowy szpitala, w trakcie budowy, obecnie nieużytkowana, a także sieć teletechniczna nieznanego przeznaczenia. Teren działki porośnięty samosiejkami. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Słonecznej od strony wschodniej. Działka nr 693/25 porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz samosiejkami. Przez teren działki przebiegają stanowiące urządzenia budowlane fragmenty nieczynnych przyłączy jako elementy wewnętrznej sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci energetycznej, wodociągowej – infrastruktura przygotowywana na potrzeby budowy szpitala, w trakcie budowy, obecnie nieużytkowana. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp odbywa się poprzez działkę nr 693/31.   Działka nr 1481/1 porośnięta jest roślinnością trawiastą i samosiejkami, a także posadowiony jest na niej  fragment nieużytkowanego budynku stacji transformatorowej, pozbawionego urządzeń i wyposażenia. Pozostała część budynku znajduje się na działce nr 693/31. Przez teren działki przebiegają stanowiące urządzenia budowlane fragmenty nieczynnych przyłączy jako elementy wewnętrznej sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci energetycznej – infrastruktura przygotowywana na potrzeby budowy szpitala, w trakcie budowy, obecnie nieużytkowana, a także sieć teletechniczna nieznanego przeznaczenia. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp odbywa się poprzez działkę nr 693/31.  

Miasto Koszalin wypowiedziało umowę dotyczącą realizacji Inteligentnego Systemu Transportowego Firmie PKP Informatyka – taką informację otrzymaliśmy w piątek od miejskiego rzecznika. Jak ustaliliśmy miasto poprosiło wykonawcę o przygotowanie stanu wykonania inwestycji, która w pierwotnym terminie miała zostać oddana do użytku w maju bieżącego roku. 6 na 20 Na 20 przedstawionych przez PKP Informatyka punktów wykonania zadania i ich terminów  tylko 6 zostało w pełni wykonane.  Pozostałe 14 zadań albo jest w trakcie wykonania albo w ogóle nie zostało rozpoczęte. Co to oznacza? Według naszego informatora oznacza to, że PKP Informatyka wykonał całą infrastrukturę systemu (słupy, bramy, ekrany itp.).   Bez serca Brakuje jedynie zarządzającego systemem programu – serca całego przedsięwzięcia. – Tak naprawdę to program jest najważniejszy – wyjaśnia nam inżynier ruchu z Trójmiasta. – Jest to system inteligentny, a to oznacza, że system ten dopiero po jakimś czasie przynosi dopiero poprawę w poruszaniu się po miejskich drogach. Musi mieć czas aby poznać parametry ruchu. Musi dowiedzieć się na jakich skrzyżowaniach i o jakiej porze jest nasilenie ruchu. Wówczas automatycznie dostosowuje długość przejazdu na zielonym świetle, tak by ruch był jak najbardziej płynny – dodaje nasz fachowiec. Miasto w trosce o realizację tego zadania wystąpiło do Centrum Unijnych Projektów Transportowych w celu wykonania raportu. Raport CUPT potwierdził, że PKP Informatyka nie wykona inwestycji w terminie. W wyniku tej decyzji miasto traci 85 proc. unijnego dofinansowania wartej ok. 10 mln zł inwestycji.      Co to jest ITS? ITS ma sterować sygnalizacją świetlną na 13 koszalińskich skrzyżowaniach i mieć możliwość podłączenia do niego kolejnych 10 skrzyżowań. Przy pięciu drogach wjazdowych do miasta przewidziano ustawienie dużych elektronicznych tablic informujących m.in. o sytuacji na drogach i na 4 parkingach, na których znajduje się ok. 1 850 miejsc postojowych dla samochodów. W ramach projektu mają też powstać cztery punkty ważenia przeciążonych pojazdów oraz usytuowany w okolicach kolejowego wiaduktu przy ul. Szczecińskiej punkt pomiaru wysokości samochodów. ITS ma identyfikować pojazdy łamiące przepisy - przekraczające prędkość lub przejeżdżające na czerwonym świetle. W ramach IST ma także powstać internetowy portal dla podróżnych i kierowców, informujący m.in. o natężeniu ruchu na drogach, wolnych miejscach parkingowych i wszelkiego rodzaju utrudnieniach, oraz serwis komunikacji miejskiej z przebiegiem linii autobusowych, mapą przystanków i czasem przejazdu.   Kłopoty z przetargiem Miasto miało już problemy na etapie przetargu. Ponowne rozstrzygnięcie przetargu, w którym startowało łącznie osiem podmiotów, Urzędowi Miejskiemu w Koszalinie nakazała Krajowa Izba Odwoławcza (KIO). Za pierwszym razem, ratusz za najkorzystniejszą ofertę uznał opiewającą na 9,6 mln zł propozycję hiszpańskiej spółki Alumbrados Viarios Sociedad Anonima z Barcelony. Od tego werdyktu do KIO odwołała się firma P.H.U. Telsat Grzegorz Kawka z Gryfic, która proponowała budowę Inteligentnego Systemu Transportowego (IST) za 10 mln zł. KIO odwołanie uznało za zasadne i nakazało powtórną ocenę ofert oraz wykluczenie z przetargu Hiszpanów.   Podczas ponownej procedury ratusz oprócz Hiszpanów wykluczył z postępowania dwie kolejne firmy, jako niespełniające warunków przetargu: P.H.U. Telsat Grzegorz Kawka z Gryfic oraz warszawskie konsorcjum Comp SA i Comp Centrum Innowacji Sp. z o.o. (13,7 mln zł). W ten sposób wybór ograniczono do pięciu prawidłowych ofert, z których za najkorzystniejszą uznano propozycję PKP Informatyka Sp. z o.o. Firma miała to zrobić za 10,4 mln zł.   Dofinansowanie UE Inwestycja w system ITS w Koszalinie to kolejny z projektów wyłonionych w konkursie dla działania 8.3 Rozwój inteligentnych systemów transportowych Programu Infrastruktura i Środowiska, który otrzymał dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej. Umowę o dofinansowanie projektu Budowa Inteligentnego Systemu Transportowego w Koszalinie podpisali Anna Siejda, dyrektor CUPT oraz Piotr Jan Jedliński, prezydent Koszalina. Dofinansowanie z UE przysługiwało tej inwestycji jedynie pod warunkiem jej pełnego wykonania do końca br. Teraz już wiadomo, że PKP Informatyka nie będzie w stanie tego terminu dotrzymać.

Szpital psychiatryczny spółki Medison przeniósł się z ul. Słonecznej do nowej lokalizacji. Niestety wolno żyjące koty, którymi opiekowali się pracownicy placówki, musiały zostać na miejscu. Pisaliśmy o sprawie jeszcze przed „przeprowadzką” zakładu opieki zdrowotnej w tekście „Szpital zniknie, koty zostaną” . Działacze koszalińskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zwierzętami i Pracownicy Schroniska dla bezdomnych zwierząt „Leśny zakątek”, starali się znaleźć jakieś rozwiązanie, jednak nie wiele udało się wskórać. Przeprowadzka kotów wraz ze szpitalem okazała się niemożliwa. Nie było też pewności, że „sierściuchy” które umiłowały wolność, zadomowią się przy ul. Sarzyńskiej. Tamtejsze rejony to osiedle domków jednorodzinnych. Brak takich zakamarków jak przy Słonecznej, otoczonej przez park i las. Wolontariusze ze schroniska dla zwierząt już dawno postawili specjalną budkę dla wolno żyjących kotów w sąsiedztwie starego szpitala. Kociakami opiekowała się Magdalena Szłyk, pracownica szpitala psychiatrycznego. Niestety  nie podjęła się kontynuowania współpracy z TOZ. - Mieliśmy plan, aby koty wyłapać, ale nie jest to takie proste – wyjaśnia Adrian Czajka p.o. kierownika Schroniska „Leśny Zakątek”. -  Chodzi o to, że zwierzaki przywiązują się do miejsca i nawet próba przeniesienia ich w inną lokalizację, mogłaby się zwyczajnie nie udać. Obecnie szukamy osoby chętnej, która  nawiązałaby z nami współpracę i zaopiekowała się kotami na ul. Słonecznej.Apelujemy do każdego miłośnika zwierząt, aby w tej sprawie kontaktować się ze schroniskiem pod nr tel. 731 953 102. Choć koty żyjące na wolności potrafią sobie radzić, to jednak dokarmianie przez pracowników szpitala stało naturalnym elementem ich funkcjonowania.   Trudno stwierdzić  dokładną liczbę kotów „okupujących terytorium” Słonecznej, ale według szacunków  inspektorów TOZ jest to liczba około 10 dorosłych futrzaków oraz maluchy z letniego miotu. Jeśli kochasz zwierzęta – pomóż! Nadchodzi zima i malcom, nawet przy matce, będzie bardzo trudno przetrwać mrozy oraz czas ograniczonego dostępu do pokarmu.