Bonifikata dla Parafii Prawosławnej

Parafia Prawosławna w Koszalinie otrzymała zgodę na kupno nieruchomości położonej przy ul. Adama Mickiewicza 9. Radni miejscy wyrazili również zgodę na udzielenie Parafii bonifikaty od ceny nabycia tej nieruchomości w wysokości 99%. Dlaczego miasto zdecydowało się udzielić bonifikatę? Parafia Prawosławna pw. Zaśnięcia Przenajświętszej Bogurodzicy w Koszalinie wystąpiła z wnioskiem o nabycie przedmiotowej nieruchomości z równoczesnym udzieleniem bonifikaty od ceny jej nabycia w wysokości 99%. Wnioskodawca powyższe uzasadnił faktem, że w grudniu 2013r. Parafia otrzymała decyzję Prezydenta Miasta zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Domu Opieki i Spotkań Ekumenicznych przy Kościele Prawosławnym wraz z niezbędną infrastrukturą.   Parafia po przystąpieniu do prac budowlanych na działkach pozostających w jej użytkowaniu wieczystym natrafiła pod powierzchnią ziemi na starą zabudowę. Powyższe spowodowało rozpoczęcie prac archeologicznych, odsłonięto stare fundamenty prezbiterium, a także zabudowę XIII-wiecznych fundamentów. Odkryta XIII-wieczna zabudowa dawnego kościoła oraz zamku i miejsca dawnych pochówków, według Konserwatora Zabytków przedstawia cenną wartość historyczną.   Podjęte prace budowlane zostały wstrzymane decyzją z lutego 2014r. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ze względu na konieczność zabezpieczenia średniowiecznych warstw kulturowych. W wyniku prowadzonych prac archeologicznych Parafia znalazła się w trudnym położeniu, gdyż pomimo poniesienia już znacznych nakładów finansowych na projekt budowlany oraz na prowadzenie prac archeologicznych w wysokości przekraczającej 100 tys. zł, nie może dalej realizować inwestycji.   W związku z tym Parafia wniosła o nabycie na cele związane z działalnością charytatywno-opiekuńczą nieruchomości położonej przy ul. Adama Mickiewicza 9 z uwzględnieniem 99% bonifikaty od jej ceny, na postawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Obecnie Parafia nie posiada pomieszczeń, w których mogłaby realizować powyższą działalność. Zaletą wspomnianej nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu sakralnego, co w części zrekompensuje utratę terenu na zapleczu cerkwi. W związku z udzieleniem bonifikaty, działka należącą do Parafii stanie się własnością miasta, a zabytki zostaną udostępnione do zwiedzania.   Dlaczego bonifikata od ceny nieruchomości była możliwa? W myśl przepisów ustawy z dnia 4 lipca 1991r. o stosunku Państwa do Polskiego Autokefalicznego Kościoła Prawosławnego, osoby prawne Kościoła mają prawo do prowadzenia właściwej dla każdej z nich działalności charytatywno-opiekuńczej. Artykuł 6 ust. 1 pkt 4 w/w ustawy wskazuje, że parafie posiadają status osoby prawnej. Na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli zbycie następuje m.in. na rzecz osób prawnych, które prowadzą działalność charytatywną i opiekuńczą, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową. Ponadto art. 68 ust. 1 pkt 2 w/w ustawy mówi, że właściwy organ za zgodą rady miejskiej może udzielić bonifikaty od ceny, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana na rzecz wyżej wymienionych osób.

Radni miejscy wyrazili zgodę na lokalizację pomnika Księdza Kardynała Ignacego Jeża na działce przy ul. Zwycięstwa w Koszalinie, a także umiejscowienie pomnika dla upamiętnienia pochowanych mieszkańców Jamna i Łabusza na nieczynnym cmentarzu przy ul. Północnej w naszym mieście. Stowarzyszenie im. ks. Kard. Ignacego Jeża w Koszalinie przestawiło propozycję lokalizacji pomnika na działce przy ul. Zwycięstwa (red. – vis a vis Prokuratury Rejonowej) dla upamiętnienia pierwszego Biskupa Koszalińsko-Kołobrzeskiego w setną rocznicę jego urodzin. Inicjatywa ta uzyskała akceptację Rady Ochrony Pamięci Walk i Męczeństwa oraz Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Szczecinie Delegatura w Koszalinie zarówno w kwestii miejsca lokalizacji, jak i formy pomnika.   Zarządca terenu i Rada Osiedla Śródmieście również pozytywnie zaopiniowali w/w lokalizację. Napis na cokole pomnika będzie następujący: „Ksiądz Kardynał Ignacy Jeż ur. 31 lipca 1914r. zm. 16 października 2007r. Więzień niemieckiego obozu koncentracyjnego Dachau pierwszy Biskup Diecezji Koszalińsko-Kołobrzeskiej Orędownik polsko-niemieckiego pojednania Wielki patriota”. Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę pomnika ma nastąpić 16 października w rocznicę śmierci Kardynała. Pomnik zrealizowany zostanie ze środków zgromadzonych przez Stowarzyszenie.   Jamneńskie Stowarzyszenie Społeczno-Kulturalne w Koszalinie przedstawiło propozycję lokalizacji pomnika na nieczynnym cmentarzu przy ul. Północnej dla upamiętnienia byłych mieszkańców Jamna i Łabusza. Inicjatywa ta uzyskała wszelkie niezbędne akceptacje. Lokalizacja wspomnianego monumentu z tablicą na terenie nieczynnego cmentarza ewangelickiego – z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – uzyskała decyzję o warunkach zabudowy.   Na wskazanych terenie zostanie zlokalizowany pomnik w formie kamienia wraz z tablicą z dwujęzycznym napisem w języku polskim i niemieckim (wersja polska będzie umieszczona jako pierwsza). Treść wspomnianego napisu będzie następująca: „Śmierć jest bramą ku światłu na końcu trudnej drogi Św. Franciszek z Asyżu Pamięci dawnych mieszkańców Jamna i Łabusza”.

W piątek – 26 września – o godz. 10.00 rozpocznie się XL sesja Rady Powiatu. Będzie mieć ona miejsce w sali nr 409 w Starostwie Powiatowym w Koszalinie przy ul. Racławickiej. Tym razem w programie m.in. sprawozdanie starosty z działania Zarządu w okresie między sesjami, informacja o przebiegu wykonania budżetu Powiatu Koszalińskiego za I półrocze 2014r, informacja o kształtowaniu się Wieloletniej Prognozy Finansowej Powiatu Koszalińskiego na lata 2014-2020 (w tym o przebiegu realizacji przedsięwzięć w I półroczu 2014r.), a także wystąpienia obywatelskie.   Podczas tego posiedzenia radni podejmą decyzje odnośnie 16 różnych uchwał. Mieszkańców naszego regionu zapewne zainteresuje podjęcie 10 i 12 uchwały w porządku dziennym – „w sprawie ustalenia na 2015r. wysokości opłat za usunięcie pojazdów z drogi i przechowywanie usuniętych pojazdów na parkingu strzeżonym”, a także „w sprawie przekazania środków na Fundusz Wsparcia Państwowej Straży Pożarnej”. Przewodniczącym Rady Powiatu w Koszalinie jest Dariusz Kalinowski.

Katolickie Stowarzyszenie „Civitas Christiana” zleciło budowę budynku usługowo-mieszkalnego zlokalizowanego w Koszalinie przy ul. Ks. Czesława Domina. W założeniach inwestycja ma zostać ukończona w ciągu dwóch lat. Wykonawcą robót jest Przedsiębiorstwo Budowlane „Kuncer”. - Prace nad projektem powierzyliśmy pracowni, w której udziałowcem jest Rajmund Rink. To on wziął na siebie cały ciężar projektowy. – mówi Ryszard Pilich, przewodniczący Rady Oddziału Okręgowego „Civitas Christiana” w Koszalinie. W ramach prac budowlanych przewiduje się wykonanie m.in. budynku usługowo-mieszkalnego, zjazdu i parkingu podziemnego, chodników, małej architektury, ogrodzenia, a także przyłączy kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wody oraz kabla oświetlenia terenu.   - Zaprojektowano budynek usługowo-mieszkalny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, tj. przyłączami i instalacjami. Budynek zakomponowano w zabudowie wolnostojącej, pierzowej w południowo-wschodniej części działki. Zabudowa narożna, symetryczna w układzie „V”. Budynek trzybryłowy – rotunda z dwoma skrzydłami. W przyziemiu zlokalizowano dwa podcienie (po jednym na skrzydło). Zachowano istniejący zjazd z drogi publicznej przy ul. Krzywoustego. Zjazd ten ulegnie przebudowie tylko w obrębie działki inwestora. – informuje Rajmund Rink, autor projektu.   Ponadto z uwagi na realizację parkingu podziemnego projekt zakłada wykonanie murów oporowych z balustradami zabezpieczającymi. Dostęp klientów do budynku przewidziano od strony ul. Krzywoustego i ul. Ks. Domina. Obiekt będzie posiadał również wejścia przez garaż oraz od zaplecza. – Dostęp niepełnosprawnych do budynku zaprojektowano od strony ul. Ks. Domina oraz z garażu – komunikacją wewnętrzną. Wewnętrzną część działki zagospodarowano jako plac wewnętrzny z nawierzchnią brukowaną oraz czynną biologicznie (trawnik z geokratą/kostką ażurową). Magazyn odpadów stałych zaprojektowano jako wydzielone pomieszczenie budynku. – podaje Rajmund Rink.   Wykonawcą projektu jest firma „Kuncer”. – Nastąpiło już wyburzenie ostatnich elementów dawnego pawilonu „Civitas Christiana”. Obecnie teren przygotowywany jest do prac budowlanych. Na budowę wkroczyli również archeologowie. Na razie nie mamy żadnych doniesień o odkryciach, które prawdopodobnie będą. Jednak nie spodziewamy się jakiś wielkich znalezisk. Budowa powinna zakończyć się w ciągu dwóch lat. – komentuje Ryszard Pilich, przewodniczący ROO CV w Koszalinie.   Obiekt zaprojektowano jako trzybryłowy: rotunda z dwoma symetrycznymi skrzydłami. Wszystkie lokale rozmieszczone w rotundzie i skrzydłach będzie łączyć komunikacja pozioma i pionowa. Budynek będzie posiadać 4 kondygnacje z pomieszczeniami i lokalami. W piwnicy zaprojektowano garaż podziemny, pomieszczenia techniczne i gospodarcze, a także klatkę, hol i dźwig platformowy. Na parterze będą znajdować się 2 lokale handlowe i 1 lokal handlowo-biurowy dwukondygnacyjny. Pierwsze piętro to siedziba „Civitas Christiana”, 1 lokal biurowy i 1 lokal handlowo-biurowy dwukondygnacyjny. Na poddaszu będą znajdować się 2 mieszkania i pomieszczenie gospodarcze.   Ile pieniędzy pochłonie inwestycja? – O kosztach jeszcze do końca nie możemy mówić m.in. z tego względu, że nie mamy ustalone z wykonawcą czy możemy podać te dane do publicznej wiadomości. Na pewno będzie to kilka milionów złotych. – wyjaśnia Ryszard Pilich. Inwestycja będzie finansowana wyłącznie ze środków Katolickiego Stowarzyszenia „Civitas Christiana”. – Pieniądze w całości będą pochodzić z naszego budżetu. Budynek w sposób godny wzbogaci architekturę Koszalina i będzie miejscem wyjątkowym. Liczymy, że inwestycja przypadnie koszalinianom do gustu. – mówi Pilich.