33 nowe lokale

Miasto Koszalin zrealizowało kolejną, bardzo ważną inwestycję komunalną. Za kwotę 2 mln 620 tysięcy złotych Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego i Usług Inwestycyjnych Piotra Flensa wybudowało zgodnie ze zleceniem Urzędu Miejskiego w Koszalinie nowy budynek komunalny, w którym zamieszkają 33 koszalińskie rodziny. Na realizację tej inwestycji Prezydent Miasta uzyskał pieniądze z budżetu państwa w wysokości 800 tysięcy złotych.

W chwili obecnej mieszkaniowy zasób Gminy Miasta Koszalin stanowi 5.555 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 256.256,58 m2. 1.777 lokali o powierzchni 75.080,11 m2 znajduje się w 192 budynkach komunalnych, natomiast 3.778 lokali o powierzchni 181.176,47 m2 znajduje się w 545 budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy. Tym samym większość zasobu mieszkaniowego tj. ok. 71% powierzchni użytkowej zlokalizowana jest w nieruchomościach stanowiących współwłasność Gminy. Około 60% budynków, w których znajdują się komunalne lokale mieszkalne, charakteryzuje się znacznym zużyciem technicznym i są to budynki wybudowane przed rokiem 1945.

Zgodnie z zasadami zasiedlania zasobów komunalnych pierwszeństwo zawarcia umowy najmu w nowobudowanym bądź zmodernizowanym budynku, przysługuje osobom, które posiadają prawo najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy na czas nieoznaczony, przy czym w okresie 12 miesięcy poprzedzających przydział lokalu w nowobudowanym bądź zmodernizowanym budynku nie miały zaległości z tytułu czynszu i innych obowiązkowych opłat, przestrzegały regulaminu porządku domowego oraz zobowiążą się do opróżnienia i wydania zajmowanego lokalu wynajmującemu w stanie umożliwiającym natychmiastowe zasiedlenie.

Największą grupę lokatorów w nowym budynku stanowią:

• osoby, które dotychczas zajmowały lokale w zasobie komunalnym, przez okres ostatnich 12 miesięcy nie miały zaległości z tytułu użytkowania lokali, przestrzegały regulaminu porządku domowego oraz zobowiązały się do opróżnienia i wydania dotychczas zajmowanego lokalu wynajmującemu w stanie umożliwiającym natychmiastowe zasiedlenie,
• osoby wykwaterowane z budynków przeznaczonych do rozbiórki lub wykwaterowane z innych powodów tj. remont, modernizacja budynku lub jego sprzedaż,
• osoby niepełnosprawne, których sytuacja mieszkaniowa wymagała poprawy (zamiana, przydział lokalu)

Przypomnijmy, że wiosną bieżącego roku miasto oddało do użytku budynek komunalny przy ul. Modrzejewskiej, w którym zamieszkało 51 koszalińskich rodzin a jesienią KTBS oddał 48 mieszkań na osiedlu Unii Europejskiej.



„BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I DROGOWĄ w Koszalinie przy ul. Lechickiej”
Budynek mieszkalny wielorodzinny 1 klatkowy, 3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym w tym :
1. 33 lokale mieszkalne, dwupokojowe (na parterze przystosowane dla osób niepełnosprawnych) o pow. 40,00 m2 – 40,77 m2
2. Węzeł cieplny
3. Rozdzielnia elektryczna
4. Wewnętrzna instalacja wodociągowa
5. Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej
6. Wewnętrzna instalacja co
7. Wewnętrzna instalacja gazowa
8. Wewnętrzna instalacja elektryczna
9. Wewnętrzna instalacja teletechniczna (telefoniczna, domofonowa, tv kablowej)
10. Wewnętrzna instalacja połączeń wyrównawczych
11. Instalacja odgromowa

Infrastruktura towarzysząca
Zagospodarowanie terenu
1. Drogi wewnętrzne i chodniki;
2. 34 miejsca postojowe dla samochodów osobowych w tym 10 dla osób niepełnosprawnych;
3. Utwardzenie placu pod kontenery na śmieci;
4. Trawniki;
5. Plac zabaw dla dzieci;
6. Ogrodzenie betonowe o wys. 3,0 m

Uzbrojenie techniczne
1. Przyłącze wodociągowe;
2. Przyłącze i zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej;
3. Przyłącze i zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej;
4. Zewnętrzna instalacja energetyczna;
5. Zewnętrzna instalacja oświetleniowa;
6. Zewnętrzna instalacja teletechniczna;

Wykonawca robót było Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego i Usług Inwestycyjnych Piotr Flens, a koszt inwestycji wyniósł ponad 2,5 mln zł. Budowa ta była dofinansowana z budżetu państwa w wysokości 30 % kosztu inwestycji zgodnie z ustawą „o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych”.