Przetarg na szpitalną działkę bez rozstrzygnięcia

Dziś w szczecińskiej siedzibie Urzędu Marszałkowskiego odbędzie się przetarg na sprzedaż trzech nieruchomości o łącznej wielkości ok. 5 hektarów stanowiących teren niedokończonej budowy szpitala w Koszalina. Łączna cena wywoławcza wynosi 11.186.000 zł netto. By wziąć udział w przetargu trzeba było wpłacić ponad półmilionowe wadium. Czy dziś znajdzie swój final rozpoczęta 31 lat budowa szpitala, który nigdy nie powstał i już na pewno nie powstanie? Przypomnijmy, pierwotnie budowa nowego szpitala  miała zając łącznie aż 13 hektarów. Cztery hektary  były nieruchomościami pochodzącymi z wywłaszczenia. A ponieważ inwestycja się nie zakończyła, poprzedni właściciele i ich spadkobiercy w 2013 roku zgodnie z prawem odzyskali swoje działki. Do sprzedaży pozostało 9 hektarów. Zarząd województwa aż jedenastokrotnie próbował je sprzedać.  Chętnych jednak nie było. Dlatego postanowiono dokonać podziału terenu na pięć działek. Dwie pierwsze - wielkości 4 hektarów -  już sprzedano. Ostatnią, 27 września br. nabyła za kwotę 7.431.100 zł netto firma AXOS INVEST II Sp. z o.o.   Dziś odbędzie się licytacja trzech pozostałych działek: - zabudowana działka nr 693/31 o pow. 5,0643 ha, KW nr KO1K/00047430/8, - niezabudowana działka nr 693/25 o pow. 0,0473 ha, KW nr KO1K/00105284/4, - zabudowana działka nr 1481/1 o pow. 0,1339 ha, KW nr KO1K/00051269/9. Łączna cena wywoławcza nieruchomości wynosi 11.186.000 zł netto   1. Zabudowana działka nr 693/31 o pow. 5,0643 ha, KW nr KO1K/00047430/8,   – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,  – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,  – tereny zabudowy usługowej lub usług sportu i rekreacji,  - publiczna zieleń parkowa o charakterze izolacyjnym,  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,  – tereny zieleni urządzonej parkowej o charakterze izolacyjnym,  – tereny zabudowy usługowej,   – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,   – tereny dróg wewnętrznych, Cena 10.798.000 zł  - sprzedaż zwolniona od podatku VAT, 2.  Niezabudowana działka nr 693/25 o pow. 0,0473 ha, KW nr KO1K/00105284/4,   – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, Cena 113.000 zł  - sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, 3. Zabudowana działka nr 1481/1 o pow. 0,1339 ha, KW nr KO1K/00051269/9. – terenu zabudowy usługowej lub usług sportu i rekreacji.  Cena 275.000 zł  - sprzedaż zwolniona od podatku VAT. Działka nr 693/31 zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym (hydrofornia) oraz nieujawnionymi obiektami niedokończonej inwestycji budowy szpitala. Teren przecinają utwardzone płytami betonowymi ciągi komunikacyjne budowy kompleksu szpitala. Przez teren działki przebiegają stanowiące urządzenia budowlane fragmenty nieczynnych przyłączy jako elementy wewnętrznej sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci energetycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej – infrastruktura przygotowywana na potrzeby budowy szpitala, w trakcie budowy, obecnie nieużytkowana, a także sieć teletechniczna nieznanego przeznaczenia. Teren działki porośnięty samosiejkami. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Słonecznej od strony wschodniej. Działka nr 693/25 porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz samosiejkami. Przez teren działki przebiegają stanowiące urządzenia budowlane fragmenty nieczynnych przyłączy jako elementy wewnętrznej sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci energetycznej, wodociągowej – infrastruktura przygotowywana na potrzeby budowy szpitala, w trakcie budowy, obecnie nieużytkowana. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp odbywa się poprzez działkę nr 693/31.   Działka nr 1481/1 porośnięta jest roślinnością trawiastą i samosiejkami, a także posadowiony jest na niej  fragment nieużytkowanego budynku stacji transformatorowej, pozbawionego urządzeń i wyposażenia. Pozostała część budynku znajduje się na działce nr 693/31. Przez teren działki przebiegają stanowiące urządzenia budowlane fragmenty nieczynnych przyłączy jako elementy wewnętrznej sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci energetycznej – infrastruktura przygotowywana na potrzeby budowy szpitala, w trakcie budowy, obecnie nieużytkowana, a także sieć teletechniczna nieznanego przeznaczenia. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp odbywa się poprzez działkę nr 693/31.