Koszalin: Sprawiedliwie za śmieci, maksymalnie za nieruchomości

Dziś odbędą się obrady LII sesji Rady Miejskiej w Koszalinie. Radni podejmować będą decyzję m.in. o podwyżce podatków od nieruchomości i o powierzeniu Zarządowi Obiektów Sportowych wykonywanie zadań własnych gminy dotyczących spraw z zakresu: kultury fizycznej i turystyki, w tym terenów rekreacyjnych i urządzeń sportowych oraz targowisk i hal targowych. Emocje koszalinian wzbudza projekt uchwały dotyczącej podwyżek podatku od nieruchomości. W przygotowanej propozycji proponuje się następujące wysokości stawek podatku od nieruchomości wynosi rocznie: 1) od gruntów: a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,93 zł od 1 m2 powierzchni, b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,97 zł od 1 ha powierzchni, c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,47 zł od 1 m2 powierzchni, d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2020 r. poz. 802 i 1086), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,26 zł od 1 m2 powierzchni; 2) od budynków lub ich części: a) mieszkalnych - 0,62 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 24,76 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym -11,58 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 5,04 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 8,22 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej; 3) od budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. W uzasadnieniu uchwały napisano m.in.: "Stawki zostały podwyższone w stosunku do obowiązujących w Koszalinie w 2022 roku o 10% i żadne nie przekraczają stawek maksymalnych. Pomimo 10% wzrostu preferencyjnie opodatkowane będą budynki mieszkalne i grunty związane z budynkami mieszkalnymi, dla których zaproponowane stawki podatkowe stanowią odpowiednio 68% i 85,25% stawki maksymalnej".  - Miasto musi szukać oszczędności i dodatkowych dochodów, bo prognozowane wydatki znacznie przekraczają szacowane dochody. - Obecnie projekt budżetu należy skorygować o ponad 313 mln złotych - powiedziała Katarzyna Macko, skarbnik miasta. Miasto rozważa także m.in. emisję obligacji na pokrycie deficytu.  A z tymi oszczędnościami w Koszalinie różnie bywa. Jutro (28 bm.) nastąpi otwarcie ofert w przetargu  na " Wynajęcie, montaż i eksploatację elementów iluminacji świątecznej na okres świąteczny 2022/23" . Nasza informacja  dotycząca tego przetargu spotkała się m.in. z takim komentarzem Czytelniczki:      Podczas dzisiejszej sesji radni zajmą się także sprawą "Powierza spółce Zarząd Obiektów Sportowych wykonywanie zadań własnych gminy dotyczących spraw z zakresu: kultury fizycznej i turystyki, w tym terenów rekreacyjnych i urządzeń sportowych oraz targowisk i hal targowych, polegających na: 1) udostępnianiu obiektów sportowo-rekreacyjnych oraz targowych do celów związanych z kulturą fizyczną, sportem i rekreacją oraz organizacją handlu, na zasadach uzgodnionych z Gminą Miasto Koszalin, 2) bieżącym utrzymywaniu, realizacji remontów i ulepszeń obiektów, inkasowaniu opłat publicznoprawnych zgodnie z właściwą uchwałą Rady Miejskiej w Koszalinie, 3) rozwijaniu bazy obiektów poprzez realizację inwestycji i modernizacji, 4) organizacji zajęć sportowo-rekreacyjnych dla dzieci i młodzieży oraz wydarzeń, w tym zawodów sportowo-rekreacyjnych, 5) promocji aktywnego i zdrowego trybu życia.

Burzliwy i krótki przebieg miała zwołana na wniosek prezydenta Koszalina Piotra Jedlińskiego nadzwyczajna sesja dotycząca zmiany sposobu naliczania opłat za wywóz nieczystości. Niespodziewanie sam prezydent Jedliński zaproponował przerwanie obrad. Wcześniej podobne wnioski złożyli Sebastian Tałaj i Błażej Papiernik. Najpierw radni pokłócili się o to, kto pierwszy wpadł na pomysł przerwania sesji. Papiernik, członek klubu radnych Wspólny Koszalin wniósł o przerwanie sesji i kontynuowanie jej 18 marca. Zaproponował, by w tym czasie zespół składający się z przedstawicieli trzech klubów wypracował optymalną zmianę opłat. Tałaj, przewodniczący klub radnych Koalicja Obywatelska zarzucił Papiernikowi "nieeleganckie zachowanie i wykorzystanie jego pomysłu dotyczącego przerwy sesji. Tałaj równocześnie zaproponował, by przerwa trwała do 23 bm., tak by przeanalizować metody naliczania opłat zależnych od wody, od osoby i od metrów. Za Papiernikiem wstawił się jego klubowy, starszy kolega Marek Reinholz, który twierdząc, że to bardzo ważna i trudna uchwała, a o przerwę w sesji wnioskował już do południa. Bernacki odpowiedział: - To naprawdę bez znaczenia czy radny Reinholz obudził się o godz. 10.30, czy o którejś tam... Nie będziemy się licytować. Ważne, by uchwała zyskała możliwość konsultacji społecznych - dodał. W podobne tonie wypowiedział się Artur Wiśniewski (PiS): Skończy z tym: czyj wniosek o przerwę jest lepszy, a czyj gorszy. Nie wdając się w tą przepychanki widzę, że potrzebna jest przerwa, a radni powinni otrzymać od prezydenta dodatkowe informacje dotyczące tego problemu - powiedział szef klubu radnych PiS. Głos zabrał także prezydent Koszalina, który dość zaskakująco zaproponował przerwę w pracach sesji do 23 bm. i powołania zespołu składającego się po dwóch przedstawicieli z każdego klubu radnych. Z taki składem zespołu nie zgodził się radny Bernacki. - W konsultacjach społecznych powinni wypowiedzieć się przedstawiciele rad osiedli, spółdzielni, a nie sześciu radnych. W podobnym tonie wypowiedziała się radna Dorota Chałat (KO), która nawet stwierdziła, że nie widzi możliwości, aby radni 23 marca byli w stanie przegłosować zaproponowaną przez prezydenta uchwałę. Wniosek Sebastiana Tałaja został poddany pod głosowanie. Za jego przyjęciem głosowali wszyscy obecni online radni (24).   

Nie od gospodarstwa domowego czy liczby mieszkańców. Radni odrzucili też pomysł naliczania opłat według ilości zużytej wody. Koszalinianie będą płacić za śmieci odpowiednio od powierzchni mieszkania. Radni brali pod uwagę tylko takie metody takie, które w jakikolwiek sposób mogą zostać zweryfikowane. W pierwszej kolejności odpadła liczba mieszkańców w gospodarstwie domowym, gdyż rzeczywiście ciężko jest sprawdzić faktyczny stan osób w domostwie. - Jedyną metodą weryfikowalną jest ilość metrów kwadratowych, gdyż powierzchnia mieszkań nie zmienia się. Za tę opłatę wywieziemy każdą ilość odpadów - powiedział Andrzej Kierzek zastępca Prezydenta ds. polityki gospodarczej.Zdaniem miasta, opłata naliczona z metrażu lokalu jest najsprawiedliwsza. Prezydent proponuje 60 groszy za metr kwadratowy mieszkania. Dzięki ustawie przegłosowanej przez Senat: są dwa wyjątki: osoby samotne – bez względu na wielkość mieszkania - płaciłyby maksymalnie za 30 metrów kwadratowych. W przypadku gdy w domu mieszka więcej osób, które są zameldowane, wówczas opłaty będą pobierane maksymalnie do 80 metrów kwadratowych lokalu.