Hałas maszyn i zapachy nie mają blokować gospodarstw. Rząd przyjął projekt ochrony rolników

Nowe regulacje mają ograniczyć konflikty pomiędzy rolnikami a osobami, które przeprowadzają się na tereny wiejskie, ale nie są związane z produkcją rolną. Dotyczy to także miejscowości w powiecie koszalińskim, gdzie funkcje mieszkaniowe coraz częściej spotykają się z działalnością gospodarstw.

– Chcemy chronić rolników, którzy prowadzą działalność zgodnie z prawem, ale też zwiększać świadomość osób, które decydują się zamieszkać na wsi – podkreślił minister rolnictwa Stefan Krajewski.

Większa ochrona przed roszczeniami

Projekt przewiduje zmianę Kodeksu cywilnego. Typowe oddziaływania związane z produkcją rolną miałyby być uznawane za mieszczące się w granicach przeciętnej miary, jeżeli gospodarstwo działa zgodnie z przepisami i zasadami prawidłowej gospodarki rolnej.

Rozwiązanie ma obejmować produkcję roślinną i zwierzęcą, w tym działalność ogrodniczą, sadowniczą oraz rybną. Rolnicy mają dzięki temu zyskać większą ochronę przed roszczeniami dotyczącymi zwykłych następstw pracy gospodarstwa.

Nie będzie to jednak bezwarunkowy immunitet. Ochrona nie obejmie działalności prowadzonej niezgodnie z prawem ani wykonywanej poza terenami, na których – zgodnie z dokumentami planistycznymi – może być prowadzona produkcja rolna. Zakres proponowanych zmian opisuje Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi.

Maszyny rolnicze także po zmroku

Projekt uwzględnia również specyfikę pracy w gospodarstwie. Zakłócenie spokoju lub spoczynku nocnego wynikające z prowadzenia działalności rolniczej nie miałoby podlegać karze. Dotyczy to m.in. hałasu powodowanego przez maszyny lub zwierzęta.

W rolnictwie wiele prac musi zostać wykonanych w konkretnym terminie. Ich harmonogram zależy od pogody, pory roku oraz cyklu biologicznego roślin i zwierząt. Z tego powodu żniw, oprysków, zbiorów czy opieki nad zwierzętami nie zawsze można ograniczyć do standardowych godzin pracy.

Kupujący ma wiedzieć, jakie będzie miał sąsiedztwo

Zmiany mają objąć również obrót nieruchomościami na terenach rolniczych. W określonych przypadkach w akcie notarialnym znajdzie się oświadczenie nabywcy, że jest świadomy prowadzonej lub możliwej działalności rolniczej w tym samym obrębie ewidencyjnym oraz jej zwykłych następstw.

Obowiązek ma dotyczyć terenów przeznaczonych pod działalność rolniczą w planie ogólnym gminy lub miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ma to ograniczyć konflikty wynikające z braku wiedzy o charakterze okolicy.

Najpierw parlament i podpis prezydenta

Ośrodki doradztwa rolniczego mają także szerzej informować o produkcyjnej funkcji wsi i znaczeniu gospodarstw dla bezpieczeństwa żywnościowego.

Projekt został przyjęty przez rząd, ale musi jeszcze przejść procedurę parlamentarną. Jeśli ustawa zostanie uchwalona, podpisana i ogłoszona, jej przepisy mają wejść w życie po 30 dniach od publikacji w Dzienniku Ustaw.