Koszalin stawia na dostępne mieszkania – powstanie osiedle SIM przy ul. Karłowicza
Autor Ala za SIM, fot. FB/SIM 28 Lipca 2025 godz. 10:15
Wśród samorządów zaangażowanych w projekt znalazły się m.in. Koszalin, Szczecinek, Świdwin, Polanów, Połczyn-Zdrój, Bobolice, Międzyzdroje czy Złocieniec. Celem SIM jest budowa dostępnych cenowo mieszkań dla osób, które mimo stabilnych dochodów nie mają zdolności kredytowej i tym samym nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania.
Inwestycja w Koszalinie – osiedle przy Karłowicza
W Koszalinie planowana inwestycja powstanie na działce nr 1479/29, zlokalizowanej przy ul. Karłowicza. Zgodnie z wstępnymi założeniami, na tym terenie zrealizowany zostanie zespół budynków mieszkalnych w technologii modułowej. Ma tu powstać około 100 mieszkań czynszowych, przeznaczonych na długoterminowy wynajem.
Zabudowa będzie nowoczesna, energooszczędna i zgodna z wymogami środowiskowymi. Kluczowym aspektem projektu jest przystępność – zarówno pod względem czynszu, jak i standardu lokali. Mieszkania mają być dostępne dla rodzin, osób samotnych, seniorów oraz wszystkich, którzy nie mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości na rynku komercyjnym, ale jednocześnie nie kwalifikują się do lokali komunalnych.
Przetarg w toku
Do przetargu na wykonanie inwestycji w Koszalinie wpłynęły trzy oferty wstępne. Obecnie trwa ich analiza – wybrany wykonawca będzie odpowiedzialny za przygotowanie dokumentacji oraz realizację inwestycji zgodnie z założeniami SIM i standardami budownictwa mieszkaniowego.
Choć termin rozpoczęcia prac budowlanych nie został jeszcze jednoznacznie określony, to władze SIM deklarują, że projekt w Koszalinie jest jednym z priorytetowych zadań w regionie.
Czym jest SIM?
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to program wspierany przez rząd, realizowany we współpracy z gminami i Krajowym Zasobem Nieruchomości. Spółki SIM są tworzone w całym kraju w celu budowy mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem. Czynsz w takich lokalach nie może przekraczać określonych w ustawie limitów, a najemcy mogą liczyć na długoterminowe, stabilne umowy najmu.
W odróżnieniu od typowych inwestycji deweloperskich, SIM-y nie działają dla zysku – ich celem jest wsparcie lokalnych społeczności i zwiększenie dostępności mieszkań na rynku.
Najnowsze
