Kompleks powstaje na szczycie koszalińskiej góry, obok XIX-wiecznej wieży widokowej, w pobliżu sanktuarium Matki Bożej Trzykroć Przedziwnej. Ma być zarówno miejscem odpoczynku dla turystów i spacerowiczów, jak i bazą dla coraz liczniej nawiedzających szensztackie sanktuarium pielgrzymów. Rocznie przybywa ich tu ok. 138 tys.
Siostry z Szensztackiego Instytutu Maryi, które od 20 lat sprawują opiekę nad sanktuarium mają za sobą już pierwszy etap tej inwestycji – wylanie opaski zabezpieczającej wieżę.
Plan jest taki, aby pierwszy etap inwestycji - czyli wybudowanie w stanie surowym głównego budynku wraz z dachem - zrealizować w ciągu roku, do kwietnia 2016 roku. Natomiast cała inwestycja ma zakończyć się w ciągu trzech lat.
W centrum planowana jest aula, w której odbywać się będą mogły sympozja, warsztaty i konferencje, sale do spotkań w mniejszych grupach, duża kaplica, która w razie niepogody pomieści pielgrzymów, oraz kawiarnia. Powstać ma również muzeum upamiętniające wizytę w Koszalinie i na Górze Chełmskiej św. Jana Pawła II, który 1 czerwca 1991 r. poświęcił sanktuarium. „Muzeum papieskie zaprojektowane jest w podziemiach, a doświetlone będzie z góry. Oparte jest na kręgu wokół wieży widokowej. Będą w nim zgromadzone pamiątki po wizycie Jana Pawła II w Koszalinie, ale będzie też miało charakter multimedialny. Można będzie tam usłyszeć homilie papieża i zobaczyć obszerną kolekcję zdjęć.”- wyjaśnia w rozmowie z Radiem Plus Marek Jankowski, autor projektu. - Mamy nadzieję, że serce Góry Chełmskiej, zwanej Górą Przymierza, bić będzie coraz pełniej nie tylko dla Koszalina i Polski, ale także dla wszystkich, którzy odkryją to miejsce na europejskim szlaku św. Jakuba do Santiago de Compostella - podkreśliła s. M. Paulina Kopacz, przełożona wspólnoty sióstr szensztackich na Górze Chełmskiej w Koszalinie.