Browar Koszalin – miejsce, które nosi w sobie historię. Z Koszalina do Afryki!

Spółka Van Pur SA, właściciel nieczynnego browaru w Koszalinie, ogłosiła 27 kwietnia 2026 r. przetarg na sprzedaż 92 % udziałów w prawie użytkowania wieczystego gruntów po zakładzie przy ulicach Spółdzielczej 8 i Grunwaldzkiej 1a. Do oferty włączony jest udział w prawie własności zabudowań browaru, kompleksu dziewiętnastowiecznych budynków, w których przez ponad 150 lat warzono piwo. Warunki przetargu Ogłaszając przetarg, Van Pur zastrzegł, że sprzedaż dotyczy wyłącznie całości udziałów; nie przewiduje się ofert częściowych. Łączna powierzchnia nieruchomości objętej prawem użytkowania wieczystego wynosi 1,4869 ha. Spółka ustaliła cenę wywoławczą na 13 mln zł plus VAT i wymaga od oferentów zawarcia umowy o zachowaniu poufności przed otrzymaniem dokumentacji. Oferty, podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, należy składać do 30 czerwca 2026 r. wraz z wadium w wysokości 200 000 zł. Ogłoszenie zaznacza, że Van Pur może unieważnić przetarg lub zmienić jego warunki na każdym etapie. Historyczna lokalizacja Browar w Koszalinie został założony w 1868 r. i był jedną z najważniejszych ikon przemysłowych miasta. W 2022 r. Van Pur zdecydował o likwidacji produkcji; powodem były rosnące koszty energii, starzejąca się infrastruktura i brak możliwości modernizacji zabytkowych hal. Zamknięcie zakładu skutkowało zwolnieniem około 80 pracowników. Prace rozbiórkowe prowadzono w kilku etapach; w 2024 r. usunięto 16 powojennych budynków, pozostawiając zabytkowe konstrukcje pod ochroną konserwatorską. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2018 r. teren może łączyć funkcje usługowe, produkcyjne i mieszkalne, przy czym w historycznych budynkach dozwolone jest lokowanie mieszkań tylko za zgodą konserwatora zabytków. Zmiana kursu W poprzednich latach przedstawiciele Van Pur wielokrotnie podkreślali, że nie zamierzają sprzedawać browaru. W 2023 r. dyrektor marketingu spółki zapewniał, że obiekt pozostaje w zasobach grupy i trwają analizy nad jego zagospodarowaniem. Jeszcze w marcu 2026 r. lokalny portal informował, że właściciel nie zamierza zbywać terenu, lecz poszukuje partnerów i analizuje różne warianty adaptacji. Obecne ogłoszenie przetargowe oznacza więc zmianę strategii – Van Pur zamierza zbyć większość praw do terenu, choć zachowuje prawo unieważnienia postępowania. Co dalej? Zabytkowe budynki po koszalińskim browarze, wśród nich dawna warzelnia i leżakownia, mogą znaleźć nowych właścicieli, a teren liczący prawie półtora hektara może zostać przeznaczony na funkcje mieszkalne, hotelowe lub usługowe. Najpóźniej 30 czerwca br. okaże się, czy Van Pur znajdzie nabywcę. Według władz miasta rejon dawnego browaru ma potencjał, aby stać się otwartą dla mieszkańców częścią śródmieścia, łącząc historię z nowoczesnym zagospodarowaniem.

„Morska bryza i tradycja warzelnicza koszalińskiego browaru to sekret bursztynowego piwa Brok. Występuje w wersji Premium, która spotyka się z uznaniem na całym świecie oraz w wersjach regionalnych dostępnych w północno-zachodniej części polskiego wybrzeża” – tak o piwie pisze producent, firma Van Pur. Okazało się, że to za mało... Właściciel zdecydował o zamknięciu browaru. Nie oznacza to jednak, że z rynku zginie piwo marki Brok. Będzie ono produkowane w innych browarach koncernu. Browar w Koszalinie został założony w 1868 roku. W okresie międzywojennym produkował ok. 30 tysięcy hektolitrów piwa rocznie. Obecnie znajdujące się w nim 24 tankofermentatory, pozwalają wyprodukować aż 630 tysięcy hektolitrów tego trunku rocznie.  Na przełomie września i października nastąpi jednak zakończenie produkcji. Blisko 80 pracowników straci pracę.  - Jednym z głównych powodów jest umiejscowienie browaru. To zabytkowy budynek w samym centrum miasta. To w praktyce wyklucza wszelkie inwestycje w rozbudowę zakładu. Do tego dochodzą nie najlepsza koniunktura i rosnące koszty prądu oraz gazu, czyli mediów niezbędnych przy produkcji piwa - wyjaśnia Krzysztof Kouyoumdjian z biura prasowego Van Pura.  Koncern Van Pur zarządza sześcioma browarami w Polsce. Znajdują się one w: Rakszawie, Łomży, Zabrzu, Koszalinie, Jędrzejowie i w Braniewie.  Przypomnijmy, że w 2009 roku to Van Pur uratował przed likwidacją Broka. Kupując go od duńskiego Royal Unibrew zapewnił koszalińskiemu browarowi dalszą produkcję.