KTBS buduje

Na Osiedlu Unii Europejskiej w Koszalinie rozpoczęły się prace porządkowe, które stanowią pierwszy, niezbędny etap przygotowań do budowy nowego bloku mieszkaniowego Koszalińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. To inwestycja, na którą czeka wiele koszalińskich rodzin — rozwój budownictwa społecznego jest dziś jednym z najważniejszych kierunków, które mają zapewnić mieszkańcom dostępne cenowo i komfortowe mieszkania. Teren po latach nieużytku wymagał uporządkowania Obszar przeznaczony pod inwestycję przez długi czas pozostawał niezagospodarowany, co doprowadziło do rozrostu roślinności ruderalnej oraz licznych samosiejek. Zgodnie z decyzją Zarządu Dróg i Transportu w Koszalinie z 24 lipca 2024 r., konieczne było przeprowadzenie wycinki — wyłącznie w zakresie niezbędnym do rozpoczęcia budowy. W inwentaryzacji dendrologicznej wskazano, że zdecydowana większość roślinności to spontaniczne, gęsto rosnące samosiejki — głównie wierzby, brzozy brodawkowate i topole osiki. Choć rośliny te szybko kolonizują nieużytki, nie mają dużej wartości przyrodniczej, a ich chaotyczny rozrost uniemożliwia prowadzenie prac budowlanych i planowe zagospodarowanie terenu. Nowa architektura zieleni. W miejsce samosiejek — dorodne, przemyślane nasadzenia KTBS zapewnia, że wycinka to tylko etap przygotowawczy. Wzdłuż planowanej zabudowy powstanie zupełnie nowa architektura krajobrazu, zatwierdzona przez ZDiT i dostosowana do charakteru osiedla. Projekt przewiduje kilkadziesiąt nowych drzew, w tym gatunki klony (różne odmiany), graby, lipy drobnolistne, robinie akacjowe, kasztanowce czerwone i dekoracyjne jabłonie rajskie. Nowe nasadzenia zostaną rozmieszczone tak, aby nie kolidowały z infrastrukturą, zapewniały mieszkańcom cień i poprawiały estetykę przestrzeni publicznej. To zdecydowany krok naprzód w kierunku tworzenia zielonej, uporządkowanej i funkcjonalnej przestrzeni miejskiej. Inwestycja społeczna — nowe mieszkania dla koszalinian Budowa nowego bloku KTBS to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie mieszkaniowe. Z rozwiązania tego korzystają rodziny, które nie mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny i jednocześnie mają dochody zbyt wysokie na lokale komunalne. Mieszkania TBS zapewniają stabilność, przewidywalne czynsze i standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom. Inwestycja wchodzi w fazę realizacji Przygotowanie terenu oznacza, że projekt — zapowiadany i wyczekiwany przez mieszkańców — realnie wchodzi w etap realizacji. Po zakończeniu prac porządkowych wykonawca rozpocznie roboty projektowe i budowlane, aby w kolejnych latach nowi lokatorzy mogli odebrać klucze do swoich mieszkań. Nowy blok na Osiedlu Unii Europejskiej będzie kolejnym krokiem w kierunku rozwoju zasobu mieszkaniowego Koszalina i tworzenia przestrzeni przyjaznych do życia — funkcjonalnych, zielonych i estetycznych.

Koszalińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło budowę kolejnych mieszkań na osiedlu Unii Europejskiej. Prace prowadzone są przy ul. Holenderskiej. W ramach inwestycji powstanie 36 nowych mieszkań należących do zasobu KTBS. Inwestycja ma być gotowa w ciągu 18 miesięcy. Na ten cel przeznaczono w budżecie miasta w tym roku 1 mln zł, a w przyszłym – 1,2 mln zł. Nowy budynek będzie 4-klatkowy. Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wyniesie 1 876,97 m kw. Struktura mieszkań przedstawia się następująco: mieszkanie jednopokojowe (ok. 33 m kw.) – 4 sztuki, mieszkanie dwupokojowe małe (ok. 48 m kw.) – 8 sztuk, mieszkanie dwupokojowe duże (ok. 55 m kw.) – 20 sztuk oraz mieszkanie trzypokojowe (ok. 66 m kw.) – 4 sztuki.   W przetargu na budowę budynku została wybrana oferta firmy Koszalińskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego „Przemysłówka” Sp. z o.o. Planowany koszt inwestycji to 4 130 000 zł, co w przeliczeniu na 1 m kw. powierzchni użytkowej mieszkania daje kwotę 2 200 zł/m kw.   Warto dodać, że w tym roku miasto wzbogaci się również o 20 dwupokojowych mieszkań komunalnych, które zostaną wyremontowane dzięki generalnej przebudowie budynku komunalnego przy ul. Modrzejewskiej. Na ten cel z budżetu miasta przeznaczone zostanie 1,5 mln zł.   Zapraszamy do obejrzenia filmiku z otwarcia budowy:  

Koszalińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło budowę kolejnych mieszkań na osiedlu Unii Europejskiej. Prace prowadzone są przy ul. Holenderskiej. W ramach inwestycji powstanie 36 nowych mieszkań należących do zasobu KTBS. Inwestycja ma być gotowa w ciągu 18 miesięcy. Na ten cel przeznaczono w budżecie miasta w tym roku 1 mln zł, a w przyszłym – 1,2 mln zł.

Koszalińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wybuduje kolejne mieszkania na osiedlu Unii Europejskiej. Prace budowlane, które będą prowadzone przy ul. Holenderskiej, rozpoczną się wiosną br. Inwestycja zakłada wybudowanie 36 nowych mieszkań należących do zasobu KTBS. - Na ten cel przeznaczyliśmy w budżecie miasta w tym roku 1 mln zł, zaś w przyszłym 1,2 mln zł. – mówi Prezydent Koszalina Piotr Jedliński. – To nie koniec inwestycji mieszkaniowych miasta. W tym roku modernizujemy budynek komunalny przy ul. Modrzejewskiej 29, gdzie Zarząd Budynków Mieszkalnych przygotowuje 20 mieszkań dwupokojowych o powierzchni ok. 40 m kw. każde. – dodaje Piotr Jedliński.   Obecnie w zasobach KTBS jest 940 mieszkań. – Budujemy kolejne bowiem mamy wsparcie samorządu, co w innych miastach występuje bardzo rzadko. – zaznaczył Piotr Kroll, prezes KTBS. Poinformował on również, że spółka od poniedziałku (20.01) rozpoczyna nabór wniosków. – Przyjmujemy je codziennie od godz. 8.00 do godz. 14.00 do 31 marca br. Liczymy, że o każde mieszkanie ubiegać się będzie minimum troje chętnych. – dodaje Piotr Kroll.   Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wyniesie 1 876,97 m kw., zaś planowy koszt budowy 1 m kw. powierzchni użytkowej mieszkania to 2700 zł. Całkowity koszt budowy wyniesie więc ok. 5 mln zł. Zakłada się budowę 4 mieszkań jednopokojowych (ok. 33 m kw.), 8 mieszkań dwupokojowych małych (ok. 48 m kw.), 20 mieszkań dwupokojowych dużych (ok. 55 m kw.) oraz 4 mieszkań trzypokojowych (ok. 66 m kw.). Planowo inwestycja ma zostać rozpoczęta w kwietniu br., a termin jej realizacji wynosi do 18 miesięcy po rozpoczęciu prac.